房市不景氣
潤泰創新(9945)累計前8月營收58.94億元、年減30%,總經理李志宏昨在法說會表示,下半年可認列建案有「萬花園」、「松濤苑」部分售出戶,另外則是南港、松山車站BOT案租金收入,礙於房市景氣不佳,潤泰新今年不推出新案。
南港松山車站滿租
潤泰新營建事業部分,待推住宅案有17案,可售面積約6萬7780坪,包括因海砂屋重建的潤泰雙子星案。李志宏指出,此案預計10月可拆除完畢,該案潤泰新可售僅有3層樓,估計即便完銷,全案還可能倒賠1~2億元;微風廣場旁的敦化段案,預計明年第1季可取得建照,將採邊建邊售;內湖捷11聯開案,現正與北市府談分戶,估計明年可銷售。
而商業不動產在南港、松山兩車站租賃狀況俱佳,南港案滿租,松山車站商場及旅館滿租、辦公室出租率有94%,今年僅有下半年租金認列,待明年全年租金認列,潤泰新表現將如虎添翼。
其他轉投資事業如高鑫零售,在中國開設的綜合性大賣場,以每年新開立近50家的速度,躍居市場領導地位;南山人壽市佔率穩居前3,對潤泰新表現,給予相當後盾。
新聞來源:蘋果日報
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